问题：我们看上一个二手房，交了订金1000，签了合同，明天就要closing（办理交接手续）了。上星期五我们最后一次验收，发现前屋主并没有对房屋进行打扫，包括壁橱还有杂物，烤箱很脏，吊扇上一层油污，百叶窗上的尘土。最糟糕的是地毯，几大片污渍还清晰可见。
我们合同上写道屋主要清洗地毯和清洁房间。所以我们很不满意，要求他们清洗到我们满意为止，或者更换地毯。否则我们就不买了。
今天对方传来消息，地毯已进行清洁，满意程度因人而异。并且说如果我们放弃不买的话就要起诉我们。该怎么办？请贵报给我们指教。
Jack
回答: 看了你的问题觉得你没有实话实说! 你不买的原因到底是什么? 你和你的家人看了一圈, 花了一堆时间, 只是因为地毯清洁程度不够满意而放弃? 200 平方英尺的地毯, 换成中等质地的,大约$1000 以内。 你若是放弃你的合约必须有足够的理由， 上庭时让法官同情你。 老实说, 你的理由不够充分， 我想你和你的家人一定是因为其他原因而反悔的。当然, 在田纳西,法官通常不会强迫你买下此房, 但有可能让你赔偿别人的部分损失。
奕扬
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